2025年8月20日，賽罕區(qū)人民法院作出判決，判令被告回民區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)公司在判決生效之日起十五日內(nèi)向原告呼和浩特富泰熱力股份有限公司支付拖欠的供熱費用。

基本案情：原告呼和浩特富泰熱力股份有限公司與被告回民區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《呼和浩特市城市供用熱力合同》。合同明確約定，原告為被告提供供暖服務(wù)。供熱期限為2023年10月15日至2024年4月15日，熱費總額為1505146.35元，被告應(yīng)采用一次性付費方式，于2023年11月25日前全部付清。截至2024年供熱期結(jié)束，被告未支付采暖費。原告多次通過書面通知、電話等方式催收，被告仍未履行付款義務(wù)。為維護自身合法權(quán)益，原告向呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院提起訴訟，要求被告支付拖欠的供熱費及相應(yīng)的逾期付款利息。

查明事實：賽罕區(qū)人民法院經(jīng)審理查明，原告已按照合同約定及內(nèi)蒙古地方規(guī)定的供熱質(zhì)量標(biāo)準履行了供熱義務(wù)，并向法院提交了“供用熱力合同”、“費用增減設(shè)置記錄”、“測溫記錄” 等證據(jù)，形成了完整的證據(jù)鏈，足以證明其履約事實。合同約定熱費總額為1505146.35元，因部分區(qū)域入網(wǎng)時間不一致，原告已減免110981.4元，被告實際拖欠供熱費用1394164.95元。法院結(jié)合原告提交的證據(jù)及庭審陳述，對被告欠原告采暖費1394164.95元的事實予以確認。

判決結(jié)果：依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，賽罕區(qū)人民法院判決被告回民區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告呼和浩特富泰熱力股份有限公司支付采暖費1394164.95元，并以1394164.95元為基數(shù)，向原告支付自2023年11月26日起至實際清償之日止的逾期付款利息；案件受理費9141元由被告負擔(dān)。此外，判決書還明確指出，若被告未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

律師點評：本案是一起典型的供用熱力合同糾紛，其判決結(jié)果再次明確了 “熱是商品，用熱要收費” 的法律原則。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，供用水、供用氣、供用熱力合同，參照適用供用電合同的有關(guān)規(guī)定。這意味著，熱力作為一種特殊商品，其供應(yīng)和使用關(guān)系受合同法調(diào)整，供熱單位與用戶之間是平等的民事主體。用戶接受了供熱服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付相應(yīng)的對價，這既是合同義務(wù)，也是法定義務(wù)。本案中，法院嚴格依據(jù)雙方簽訂的合同和原告的履約證據(jù)作出裁判，充分體現(xiàn)了對契約精神的維護。同時，法院對逾期付款利息的計算標(biāo)準進行了明確，這不僅是對守約方資金占用損失的合理補償，也對潛在的違約行為起到了有力的警示和震懾作用。對于供熱企業(yè)而言，應(yīng)重視合同簽訂、履約證據(jù)留存等環(huán)節(jié)；對于用戶而言，應(yīng)樹立“用熱付費”的法律意識，積極履行合同義務(wù)，避免因拖欠費用而承擔(dān)不利的法律后果。